Продам таунхаус 80.0 м² на участке 1.0 сот этажей 2 город Оренбург Дзержинский район улица Казахская 26/7 мкр-н Кушкуль

Пожаловаться Редактировать

Продается уютный 2-этажный таунхаус в Дзержинском районе г. Оренбурга. ВЫГОДНОЕ ОТЛИЧИЕ НАШЕГО ОБЪЕКТА – расположен в тихом и размеренном микрорайоне Кушкуль в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и озера Измайлово, низкие коммунальные платежи – прекрасная альтернатива типовой квартире! Таунхаус (по документам «квартира») приобретён изначально от Застройщика. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ таунхауса 80 кв. м., в нем хватит места для всех, т.к. планировка продумана до мелочей. ДОМ, в котором расположен таунхаус, построен в 2018 году, стоит на армированном ленточном фундаменте, стены выполнены из КЕРАМЗИТОБЛОКА, базальтовый утеплитель, межэтажные перекрытия – железобетонные, фасад – декоративная штукатурка короед, кровля – металлочерепица, крыша утеплена, установлены высококачественные пластиковые окна. В дом заведены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: водоснабжение скважина, канализация централизованная, электричество, отопление и горячая вода автономные от двухконтурного газового котла Fеrrоli, что позволяет экономить на коммунальных платежах. ОТДЕЛКА в доме выполнена в нейтральных тонах, на 1 этаже теплые полы, выложена плитка, можно заехать и жить. Из дома доступ в подвал (не входит в общую площадь таунхауса), что позволяет хранить без дополнительных затрат соленья и овощные запасы. На 1 этаже просторная кухня с удобным зонированием отлично подходит для семейных праздников и встречи гостей, гостиная и сан. узел. На 2 этаже 2 жилые комнаты, просторный совмещенный сан. узел. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (ИЖС) 1 сотка. Небольшой двор, имеются насаждения – мини-огород, забетонированные тротуарные дорожки. ИНФРАСТРУКТУРА: Средняя общеобразовательная школа №21, детский сад №47, детская поликлиника №4, мегамолл «Мармелад» (Армада-1), кафе, продуктовые магазины, супермаркеты «Пятерочка», «Фасоль», почтовое отделение, автосервис и пр. Для ценителей живописных мест в шаговой доступности расположено озеро Измайлово и река Сакмара, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом. Этот уютный таунхаус идеален для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка. По Шарлыкскому шоссе можно добраться в любую точку города через ул. Терешковой, ул. Театральная и Загородное шоссе. В наш таунхаус Вы влюбитесь после того, как сами побудете в нем! Теплая атмосфера и отличное местоположение не оставят равнодушными никого! Звоните и записывайтесь на просмотр! ПРОСМОТР ПО ДОГОВОРЕННОСТИ. Оказываю широкий спектр услуг на рынке недвижимости, специализируюсь на сопровождении ипотечных сделок на самых комфортных условиях.