Продам таунхаус 120.0 м² этажей 2 город Оренбург Ленинский район проезд Малый 7/9 Оренбург городской округ

Пожаловаться

✅ S — 120 кв.м ✅ Paспoлoжeни<ссылка-удалена> цeнтр Степногo поcелкa на перeсeчeнии улиц Бульвap Юнocти/Pелейная/прoeзд Mалый. Opиентиp - Фepмер бaзар улица Сaлмышcкая Futuro Рark - это пеpвый масштaбный прoeкт комфорт-клаcсa в Оpeнбурге, где удaчно сочетаются пpeимущecтва гoрoдской квартиры и загородного дома. Двухуровневый таунхаус со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании дома учтены актуальные европейские тенденции. Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию; - Фундамент: свайно ленточного типа; - Пол - стяжка заливная, что обеспечивает теплом весь дом. По всей площади первых этажей уложен пенопласт; - В отделке домов используются экологичные НРL-панели с фактурой «под дерево», покрытого антикоррозийным и термоустойчивым покрытием - Стены: возведены из керамзитобетонного блока, имеющего хорошую геометрию и хорошие показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла. Помимо этого в качестве теплозвукоизоляционного материала выступает базальтовая плита с высокой плотностью - Потолок - железобетонные плиты с функцией межэтажного перекрытия. Высота потолка 3,25 м на каждом этаже, что позволило расширить площадь, полностью убрав зрительные границы - Закрытая территория Установлен мультифункциональный панорамный стеклопакет, который работает круглый год. Летом он помогает экономить на вентиляции, охлаждении комнаты, в зимний период - на отоплении. Напыление из металла зимой отражает тепловую волну внутрь здания, летом - на улицу. К тому же снаружи стекла на производстве завода была наклеена тонировочная пленка. Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению. Собственная терраса на крыше под открытым небом с надежным покрытием износостойкого материала армированного Унифлекса и террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера; Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги; Центральные водоснабжение и водоотведение; Индивидуальная газификация, что сокращает расходы по отоплению и горячему водоснабжению Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания ✅ Продуманная концепция инфраструктуры: дом окружен престижными образовательными учреждениями для всех возрастов: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей;