Описание
⚡⚡⚡ Стapт пpодaж Taунхаусов в Oрeнбургe мкр. Kушкули «Итальянcкaя дерeвня» нaпpямую oт зaстройщика!😍 Уcпейтe зaбронировать по ВЫГOДHОЙ ЦEНЕ!Сдaча 3 квартал 2025 года☝ ВOЗМOЖHO ПPИOБPЕСTИ: По семeйнoй ипотeкe стaвка 6 % для cемeй с детьми или c применeниeм дoнoрской ипотеки 6%. При минимальном ПВ 1 800 000р. платеж 35 974 р. По военной ипотекеВ трейд-инПо потеке/в кредит по ставке 21% для тех, кто не подходит под семейную ипотеку🏡 Представляем Вашему вниманию двухэтажный таунхаус нового поколения в комфортном районе с городской инфраструктурой и природой за окном. Комфортная функциональная планировка для всей семьи, общая площадь 150 кв.м. с собственным земельным участком от 1,9 до 3,24 соток. НА 1 ЭТАЖЕ - большая кухня-гостиная 39,27 кв.м. с выходом на земельный участок, где может собираться вся семья. Холл и просторная прихожая с местом под шкаф 8,1 кв.м.. Санузел. Гараж 22,61 кв.м. с прямым входом в дом. НА 2 ЭТАЖЕ - 2 светлые комнаты для детей кабинета или гостей 19,47 кв.м. и 16,65 кв.м., ванная комната 6,69 кв.м., и изолированная родительская СМАРТ спальня 18,38 кв.м. со своим санузлом. ПОДВАЛ – можно использовать по вашему усмотрению.🧱 ДОМ из КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ строится в соответствии со строительными нормами:- Фундамент ФБС блоки;- Стены керамзитобетонные блоки + утеплитель + облицовочный кирпич;-Перекрытие – пустотные железобетонные плиты с пароизоляцией и утеплением;- Крыша металочерепица.- Пластиковые окна 70 профиль с ламинацией в цвет кровли, 2х камерный мультифункциональный стеклопакет с тонировкой и энергосбережением;- Качественная входная дверь с терморазрывом, и гаражные роль-ворота.👍 ДОМ с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, вся пыльная работа выполнена, Вам остается только сделать ремонт на свой вкус:- Стены - штукатурка шпаклевка, белые ровные (под обои);- На полу стяжка;- Отопление - теплые полы металопластик на 1 и 2 этажах, индивидуальный газовый двухконтурный котел 24 кВт;- Сантехническая и электрическая разводка по ГОСТу.👌 НАДЕЖНЫЙ, ПРОВЕРЕННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК, 10 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - СОТНИ ДОВОЛЬНЫХ СЕМЕЙ ПО ВСЕМУ ОРЕНБУРГУ И ОБЛАСТИ!Земля ИЖС. Все коммуникации подведены и подключены (газ, свет, канализация центральная, вода - индивидуальная скважина). Подъездные пути и улицы прямо до домы благоустроенны и заасфальтированы, на территории комплекса, озеленение, детские площадки.🍀 Инфраструктура района широко развита рядом есть все для комфортного проживания: детский сад, обеобразовательная школа, поликлиника, продуктовые и сетевые магазины, пункты выдачи ОZОN, Wildbеriеs, салоны красоты, пекарни, цветочный магазин, аптеки, детские площадки, остановка общественного транспорта.📞 ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.- У нас всегда актуальные цены и объекты, на показе мы не скажем что цена изменилась.- Полное сопровождение сделки от показа до получения документов о собственности и ключей.- В компании есть юрист, проверит все документы на безопасность и юридическую чистоту- Ипотечный брокер поможет Вам с одобрением ипотеке, подберет наиболее выгодные условия по ипотеки и страхованию.- Поможем в продаже вашей недвижимости!
