Продам землю 10.0 сот город Оренбург Ленинский район городской округ Оренбург, СНТ Простор

❗️Продается земельный участок 10 соток в Ростошах❗️ 🏠СНТ «Простор», ул. 7-я линия, № 4000 ❗️НЕТ риска затопления ❗️ ✅ Общая площадь участка 10 соток; ➖стоит на кадастровом учете; ➖границы определены, межевание проведено; ➖участок правильной формы. ❗️ Земельный участок отлично подходит для строительства капитального дома и круглогодичного проживания ❗️ ✅ Есть возможность подключения к электричеству и газу; ➖зимой дороги регулярно чистят от снега; ➖центральное водоснабжение; ➖соседи проживают круглогодично; ➖въезд в СНТ через шлагбаум; ➖участок находится недалеко от центральной дороги; ➖широкие улицы. ✅На участке имеется небольшой домик. ✅ Инфраструктура: ➖всего 6 км. от города, 15 минут езды от ТРК Кит; ➖ въезд в дачный массив возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе; ➖множество различных магазинов, как продуктовых, так и хозяйственных. ➖рядом с земельным участком расположена остановка; ➖ Рядом запланировано строительство нового микрорайона "Молодой Оренбург" и коттеджного поселка. Это означает, что рядом будет вся инфраструктура, включая школы, детские сады, поликлиники и т.д.