Продам земельный участок ижс 16.04 сот город Оренбург Центральный район улица Плеханова 2а

Пожаловаться

ВНИМАНИЕ! >>> Самое выгодное предложение по стоимости за сотку земли в центре города Оренбург! В продаже появился отличный земельный участок в самом центре города Оренбурга, расположенный между крупными автомагистралями пр. Победы и ул. М. Жукова, ул. Рыбаковская! Центр города выгодно отличается интенсивным транспортным трафиком и высоким клиентским потоком! Адрес участка – ул. Плеханова, 2, кадастровый номер участка 56:44:0432004:884. Площадь 1604 кв.м.= 16 соток! Земли населенных пунктов. Текущее разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, здания склада до одного этажа. На земельном участке расположен объект недвижимости площадью: 643 кв.м., кадастровый номер 56:44:0432004:896, кирпичное нежилое здание 1961 года постройки. Не признаны объектами культурного наследия, не признаны аварийными, долгое время не эксплуатировались. Виды разрешённого использования, согласно градостроительного плана: для размещения индивидуальной жилой застройки, малоэтажной многоквартирной высотой до 4 этажей, включая мансардный, блокированная и среднеэтажная жилая застройка, а также подойдет для строительства административного или коммерческого помещения! В наличии утверждённый в Администрации проект реконструкции имеющегося здания в двухэтажное офисное здание! Данная локация представляет интерес для строительства малоэтажной застройки (многоквартирные дома, таунхаусы) или коммерческого объекта по следующим преимуществам: достаточная площадь для строительства; допустимое разрешенное использование; возможность заведения всех коммуникаций, все проходит по границе участка; удобное расположение при подъезде на автомобиле; в пешей доступности автобусная остановка; престижное расположение для любого бизнеса! На земельный участок и объекты недвижимости оформлено право частной собственности, без залогов и обременений! Готовы выслушать ваши предложения по стоимости после просмотра, провести переговоры и юридически сопроводить сделку! Звоните, запишитесь на просмотр в удобное время!