Продам офис город Оренбург Ленинский район СТ Лесные Дачи, 6

Впервые в продаже функционирующий гостевой комплекс в дачном массиве в СНТ Лесные дачи (Дубки), состоящий из трехэтажного нежилого здания 573,1 кв.м., шале 88 кв.м. и земельного участка 901 кв.м. Каждое здание в комплексе полностью готово к круглогодичной эксплуатации в качестве гостевого дома либо для личного использования, подведены все коммуникации, вода из собственной скважины, газ. Здания подходят под любой вид деятельности, укомплектованы всем необходимым оборудованием, в том числе отопительным и системой кондиционирования, установлена мебель и техника для комфортного долгосрочного проживания в любой сезон. Идеальный объект по лучшей цене. На первом этаже 3-х этажного нежилого здания обустроена сауна с просторным бассейном с системой фильтрации воды, имеется большая гостиная-холл с бильярдом, камином и аквариумом. Имеется пристрой - веранда для мероприятий и застолий. На втором этаже оборудовано 6 гостевых комнат с обособленными санузлами с душевыми эконом и люкс класса для проживания 2-4 гостей каждая. На третьем этаже организован просторный банкетный зал для торжественных и корпоративных мероприятий компании до 80 человек с кухней, баром и музыкальным оборудованием. Отдельно стоящее 2х- этажное Шале готово для проживания компании из 6-8 человек с тремя отдельными комнатами и общей гостиной с кухней. Для гостей Шале предусмотрена возможность использования отдельной сауны в большом гостевом доме. На улице открытый бассейн, просторная беседка на большую компанию, ухоженный сад с насаждениями и газоном в летний сезон. На территории есть парковочные места. Комплекс в собственности 10 лет, строился о авторскому проекту, эксплуатировался под чутким контролем собственника. Во всех помещениях сделан косметический ремонт и установлена мебель. Экологически чистый район расположен в 5-10 минутах езды от центра города, в непосредственной близости к реке Урал и лесному массиву. В течение всего календарного года есть возможность доступа на автомобиле, регулярно чистятся дороги. Гостевой комплекс - прекрасное вложение в недвижимость с возможностью выгодного использования в коммерческих или личных целях! Лес, река в пешей доступности. Спрос на сдачу в аренду круглогодичный. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки и согласовании максимально выгодных процентов по ставкам. Место, у которого есть душа! Дом, который построен с идеей и для людей! Земля, на которой летом цветёт сад! Бизнес, который может приносить доход и удовлетворение. Все документы в полном порядке, 1 взрослый собственник. Просмотр в удобное для Вас время. Звоните, смотрите, приобретайте! Нежилое здание кадастровый номер 56:44:0239001:11330, материал стен керамзито-бетон, 3 этажа, 573.1 м2, 12 комнат, СНТ СН Лесные дачи, 6 земельный участок, на котором расположено здание - 56:44:0239001:1657 9 соток