Продам офис город Оренбург Центральный район улица Маршала Г.К. Жукова 40

Пожаловаться Редактировать

Код лота: 394 ВFА-3001-1987-1. Реализуется на торгах. Продажа имущества ПАО "ФСК-Россети" через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 02.05.2024г. Прием заявок до 24.04.2024г. Продажа административного здания (здания энергоблока) в центре Оренбурга Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Маршала Жукова, дом 40 Описание Общая площадь: 670,3 кв.м. Назначение - нежилое; Этажность – 2 и подвал; Год постройки здания 1995, 2004. Кадастровый номер: 56:44:0434003:1018 Материал наружных стен: бетонные блоки; Крыша – мягко-рулонное покрытие Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером: 56:44:0434003:86, площадью 647 +/- 9 кв. м. Земельные участки под размещение административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства с размещением 2-этажного здания энергоблока с подвалом, литер Е2Е6Е7, находящемся у Продавца в аренде по договору аренды от 15.06.2009 № 9/ц-10 юр, сроком по 01.05.2058 г. Место расположения Объект расположен в Центральном районе г. Оренбурга, на первой линии ул. Маршала Жукова. В шаговой доступности – администрация Оренбургской области, городская администрация, центральный офис Сбербанка, отель Нiltоn, торговый центр «Восход» Поблизости – много общественных пространств, скверов, музеи, выставочные залы, театры. Транспортная доступность – отличная. Рядом остановки наземного транспорта. До аэропорта – 26 км До железнодорожного вокзала – 3 км Инвестиционная привлекательность Объект подходит для сдачи в аренду или для использования под собственный офис. Полезная площадь – 550 кв м. Объект расположен в центре города в удобной локации, есть парковка. При среднерыночных ставках 300-400 рублей за 1 кв м ежегодный арендный поток составит не менее 1,5 млн руб. Основные характеристики данного объекта позволяют отнести его к В-классу. В среднесрочной перспективе именно такие объекты будут лидировать по уровню заполняемости. httр<ссылка-удалена>саtаlоg. lоt-оnlinе. ru/indех. рhр?disраtсh=рrоduсts. viеw&рrоduсt_id=785786