Продам офис 86.0 м² город Оренбург Центральный район переулок Токарный 15

Предлагаем к продаже земельный участок 85,5 сот. в историческом центре по адресу г. Оренбург, Центральный район, пер. Токарный, 15, (рядом с ЖК Новая Слободка). Возможна реализация различных бизнес-проектов. Например, размещение городских терм (банно-развлекательный комплекс с открытыми и закрытыми бассейнами). Финансовое обоснование и видео направляем по запросу. Очень перспективный бизнес! Просто бомба! Окупаемость 2 года!!! Характеристики: - площадь 85 соток в собственности; - участок огорожен, частично асфальтирован; - в 100 м от центра города (ул. Чичерина, ул. Пушкина); - в 200 м от застройки премиального жилого квартала; - в 600 м от обустроенной набережной; - удобная транспортная доступность; - вблизи основных автомагистралей; - хорошие подъездные пути; - отдельный въезд. По ГПЗУ возможны такие виды разрешенного использования как: - бытовое обслуживание, код 3.3; - размещение зданий и сооружений дорожного сервиса; - заправка; - ремонт автомобилей; - автомойка; - склад; - гостиница; - магазин; - административное здание и т.д. ГПЗУ по запросу предоставляем. На зем. участке расположены следующие объекты недвижимости, находящиеся в собственности: - двухэтажное административное здание 697 кв.м - одноэтажное помещение 355,3 кв.м - гараж 33,1 кв.м - одноэтажное здание 195 кв.м. Коммуникации: - электроснабжение 75 КВт (есть возможность расширения), - газоснабжение; - вода и водоотведение; - центральное отопление. Ключевые слова: земельный участок в черте города, земельный участок под городские термы, земельный участок под производственную базу