Продам офис 897.0 м² город Оренбург Центральный район улица Мусы Джалиля 15

Продается торговое здание, общей площадью 896,7 кв.м. двухэтажное, находящееся по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. М. Джалиля, д.15. В собственности здание и земельный участок. Улица М. Джалиля находится в Центральном районе города. Перед зданием обустроена парковка ориентировочно на 50 машино-мест. На данном объекте на сегодняшний день находится арендатор Пятерочка, договор аренды на 10 лет. Арендная плата в месяц составляет АП=ТО*4,5%, но не менее АП мин. 250 000 рублей (средняя 400 000 ). Второй этаж площадь 411 м2, стоимость 600 рублей за м2. Так же есть пристройка площадью 20 м2, стоимость аренды 2500 рублей за м2. Все коммуникации в здание новые в отличном состоянии. Автоматический узел учета и распределения теплоэнергии. Канализация, Вода центральная, газ. Электричество 149 киловатт. Арендаторы полностью компенсируют коммунальные затраты согласно договоров аренды. Документы готовы к продаже. Показы проводим по предварительной договорённости, возможны показы по видеосвязи. На все вопросы рад ответить по телефону указанному в объявлении.