Продам производственное складское помещение город Оренбург Промышленный район улица Инструментальная 5/6

Пожаловаться Редактировать

Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Общая площадь строения 4453,7 м2 Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2) Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта. Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать). Возможна организация второго въезда для большегрузного транспорта. Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения. Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах. Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления. На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора). Помещение ТП в собственности (пристрой к основному зданию). Заявленная мощность 350 кВт, тариф СН-2. Имеется возможность увеличение мощности Асфальтированный проезд до базы. Недалеко проходит ЖД ветка Произведен капитальный ремонт кровли: -Смонтирована вентиляция кровли; -Установлены новые парапетные крышки; -Проведена ревизия водосточной канализации; -Восстановлена кирпичная кладка верха стен; -Произведен ремонт оконных проемов; -Установлены пластиковые окна; Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6. Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2 Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокой Установлена система видеонаблюдения. Объект в собственности у юридического лица с НДС. Рассмотрим варианты долгосрочной аренды всего помещения (не менее 3-х лет) с возможностью последующего выкупа. Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта и пуско-наладки. Ставка постоянной части арендной платы от 300 руб/м2 (включая аренду оборудования). Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов. Необходимые работы на объекте: - ремонт полов после демонтажа оборудования; - косметический ремонт внутри помещений в зависимости от потребностей;