Продам торговое помещение 353.0 м² город Оренбург Дзержинский район улица Брестская 7/2

Арт. 79631064 ЗЕМЛЯ НА ОФОРМЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ !!! Представляем вашему вниманию выгодное предложение в сфере коммерческой недвижимости помещение 352,5 м. кв. по адресу: Брестская 7/2, которое станет идеальным стартом для вашего бизнеса ! Внутри помещения есть все необходимые коммуникации: проведено электричество, газ и свет, что позволит вам быстро приступить к обустройству и организации бизнеса. Помещение с надежным арендатором Магнит Косметик до 2030 года, которое позволит вам получать доход с первого месяца покупки и исключить поиск потенциальных арендаторов, что гарантирует стабильный поток клиентов и постоянный доход. Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес, где все необходимые условия для успешной работы уже созданы. Не упустите свой шанс стать владельцем этого ценного актива и начать свое дело на прочном фундаменте. ПРЕИМУЩЕСТВА: здaние находится на ул. Брестская 7/2 в жилом массиве густонаселенный район - отличная проходимость удобные подъездные пути, большая парковка 2 отдельных входа, один с торцевой части здания с пандусом и крыльцом санузел комната для персонала склад с отдельным входом и зоной разгрузки/погрузки центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация, отопление пластиковые окна, панорамные двери, высокие потолки, свежий ремонт объект находится под охраной помещение находится в идеальном месте с точки зрения коммерческой недвижимости в здании располагается магазин Магнит Косметик Расположенное в стратегически важном месте, это помещение обладает отличной транспортной развязкой и подъездными путями, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для ваших поставщиков. Не упустите возможность воспользоваться и парковкой, которая является неотъемлемой частью этого предложения. У вас еcть уникальнaя возможнoсть пpиобрeсти кoммepчecкую недвижимость для coбствeнного бизнeca или cдaчи в аpeнду c xoрoшим доxодoм и дocтаточнo быcтpым cpoком oкупаемоcти. Удобноe мeстополoжениe c выcоким уpoвнем проxoдимости, нaличиe парковочных мест и соседствующих объектов, которые увеличивают покупательский трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 352,5 м. кв. газ, своя котельная центральное водоснабжение электричест<текст-удален>ление ИНФРАСТРУКТУРА: банки: <текст-удален>, банк Оренбург кальянная, кафе, ресторан детский сад 8, музыкальная школа офисные здания жилые многоэтажки ЛЕГКО КУПИТЬ: за наличный расчет ипотека Не упустите возможность приобрести нежилое помещение в отличной локации города, по выгодной цене. Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подробности при просмотре объекта. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.