Продам торговое помещение 949.0 м² город Оренбург Промышленный район улица Пролетарская 207

Прoдам 1/2 дoли в бизнеcе и 1/2 дoли здания. ( здание и земля в cобcтвенности пo 1/2 с паpтнёрoм) Пpoдaм coвременноe торгoво-административное здание нa пepвoй линии улицы c активным пpоездным тpaфикoмCoврeмeнноe тoргoво-aдминиcтративнoe здание рaсположеннoe нa пeрвой линии улицы Пpолeтapскoй представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Владелецы земли площадью 469 кв.м. владеют и зданием общей площадью 949,9 кв.м., состоящим из трех этажей и подвала. Особенности здания:2 входа обеспечивают удобный доступ в помещение: вход в магазин, в офисы на 3 этаже, в подвал, а также вход для разгрузки. На каждом этаже имеется отдельный санузел, а также санузел в подвальном помещении. Присутствует охранная и пожарная сигнализация для обеспечения безопасности здания и посетителей. Все необходимые коммуникации централизованы: отопление, вода, канализация и электроэнергия. Есть возможность перепланировки помещений для создания общей площади. Потенциал для аренды и развития: Здание уже имеет арендаторов с опытом работы более 10 лет, что гарантирует стабильный клиентский поток.В подвальном помещении находится цветочный магазин, озон и магазин игрушек. На первом этаже магазин Магнит, занимает площадь 288 кв м. На втором этаже : Канц товары, парикмахерская, ногтевой сервис. Третий этаж пока пустующий, но поиск арендаторов продолжается. ОКУПАЕМОСТЬ 1/2 ДОЛИ 6 ЛЕТ!!! Мы предлагаем к покупке идеальный объект по самой лучшей цене! Собственник второй доли тоже готов к продаже. Если вам интересен объект, как единое целое, готовы к встрече и переговорамПоказ осуществляется по предварительной договорённости!