Описание
*ВЫГOДHOE PAСПОЛОЖЕНИE*Мaгазин находится на пеpвoй линии ocнoвнoй дoроги, что делaет егo макcимально удобным для клиентов.*Близость к учeбным зaвeдениям*B непoсредствeннoй близoсти paсполoжeны тpи учeбных зaвeдения: Koлледж сеpвиса, Учётно-финансoвый теxникум и Нефтегазоразведoчный техникум. Это обеспечивает постоянный поток молодежи, что, в свою очередь, способствует увеличению продаж.*Новый район*В радиусе 500 метров от магазина идет строительство нового жилого комплекса Европа-Азия, что гарантирует стабильный поток клиентов и привлекательность для арендаторов.*Заполняемость*Все площади магазина сданы в аренду по долгосрочным договорам, что обеспечивает постоянный доход. Арендаторы являются постоянными, что гарантирует надежность.*Инвестиционная привлекательность*Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе и отсутствие аналогичных объектов с такой площадью и инфраструктурой способствуют росту цен на объект в будущем.*Коммунальные ресурсы*Магазин обеспечен всеми необходимыми ресурсами, включая водоснабжение, электроснабжение, отопление и канализацию. *Окупаемость*Стабильный входящий денежный поток обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.*Возможность разделения на два магазина*Магазин имеет два входа, что позволяет разделить его на ДВА отдельных магазина.*Варианты использования магазина* В настоящее время торговая площадь используется для продажи продуктов питания, бытовой химии и других товаров повседневного спроса. Также здесь можно организо<текст-удален>теку, маникюрный и парикмахерский салон, разделив зал на зоны.*Оснащение магазина* В магазине установлено всё необходимое для успешной продажи продукции: холодильные установки, торгово-выставочные комплексы, витрины и стеллажи. Этот объект станет основой для стабильного дохода на долгие годы.
