Продам однокомнатную квартиру 37.3 м² этаж 1/17 город Оренбург Ленинский район улица Геннадия Донковцева 5/4 Оренбург городской округ

Предлагаем вашему вниманию шикарную 1-комнатную квартиру, расположенную в современном развитом районе города, по адресу: ул. Геннадия Донковцева, 5/4. Основные преимущества покупки: Современный евроремонт — квартира готова к заселению! Внутреннее оформление выполнено с использованием качественных материалов: Флизелиновые обои создают атмосферу уюта и долговечности. Натяжной потолок с точечным освещением добавляет стиль и современный вид каждому помещению. Устойчивые и практичные отделочные материалы: Керамогранитная плитка в кухне и прихожей, устойчивая к износу и легко очищаемая, идеальна для зон с высокой нагрузкой. Ламинат 33 класса в комнате — долговечный и привлекательный материал, который отлично выдерживает ежедневное использование. Уют и тепло в любое время года: В прихожей, кухне ванной комнате и лоджии установлены теплые полы (электрические), что создает дополнительный комфорт и экономит на отоплении. Функциональная и просторная планировка: Просторная комната площадью 17,5 м². Кухня правильной квадратной формы 11,5 м² — это место, где легко разместить полноценную гостиную группу. Лоджия 7,5 м², утепленная и с выходами как из комнаты, так и из кухни — пространство для отдыха, хранения или дополнительного функционала. Кухонная техника и мебель: В квартире остается кухонный гарнитур с доводчиками и дорогостоящая встроенная техника, что позволяет сразу начать готовить и обживаться без лишних затрат. Удобство первого этажа: Высокий цоколь и замена стеклопакетов обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а также делают проживание на первом этаже максимально комфортным и защищённым. Эта квартира — готовое решение для комфортной жизни, которое не требует дополнительных вложений в ремонт и обустройство. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Национальная деревня» в 10 минутах ходьбы (автобус: 21, 54н, 57н, 66н, 80н), троллейбус (14) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 3 мин Д/с №88 (ул. Г. Донковцева, 5/7) • 12 мин СОШ №76 (пр. Гагарина, 25) • 18 мин Нефтегазоразведочный техникум (пр. Гагарина, 15) • 21 мин Колледж сервиса (пр. Гагарина, 13) • 8 мин Оренбургская областная больница №3 (пр. Гагарина, 19а) • 9 мин Спортивно-культурный комплекс Оренбуржье (пр. Гагарина, 21/1) • 15 мин Культурный комплекс Национальная деревня Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/541588/19177