Продам однокомнатную квартиру 30.0 м² этаж 5/5 город Оренбург Центральный район проезд Больничный 7 Оренбург городской округ

Предлагаем вашему вниманию уютную светлую 1-комнатную квартиру, расположенную в центре города, по адресу: пер. Больничный, 7. Покупка квартиры с такими характеристиками предоставляет покупателю множество выгод Готовность к немедленному заселению • Косметический ремонт в квартире позволяет вам сразу въехать и начать жить без необходимости дополнительных вложений в отделку. • Все коммуникации заменены, включая проводку, что избавляет вас от возможных расходов и неудобств на ближайшие годы. Современный и стильный интерьер • Во всех комнатах установлены натяжные потолки с точечным освещением, что не только создает элегантную атмосферу, но и повышает функциональность за счет равномерного распределения света. • Санузел в кафеле и новая дверь в ванную – это не только эстетично, но и удобно, с акцентом на долговечность и легкость в уходе. Экономия на обслуживании и эксплуатации • Горячая вода подогревается газовой колонкой, установленной в 2022 году, что является экономичным и надежным решением. • Чугунные батареи обеспечивают высокую теплоотдачу и долговечность, что позволяет существенно сократить расходы на отопление в зимний период. Удобство и функциональность • Просторная кухня с удобным отсеком для холодильника — отличная планировка, которая делает кухню более просторной и удобной для готовки и хранения продуктов. • Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а застекленный балкон добавляет дополнительные квадратные метры для хранения вещей или создания зоны отдыха. Дополнительные преимущества безопасности и комфорта • Двойная входная дверь повышает уровень безопасности и защищает от холода. • Просторный подоконник — идеальное место для размещения растений или создания уютной зоны для отдыха. Гарантия юридической чистоты • Все документы в порядке, что дает полную уверенность в законности сделки и исключает возможные проблемы в будущем. Высокий комфорт в любое время года • Квартира теплая, благодаря хорошей теплоизоляции и качественным отопительным системам, что гарантирует комфортные условия проживания зимой. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА ТРАНСПОРТ: • ост. «Областная больница» в 2 минутах ходьбы (автобус: 51н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: • 10 мин Д/с №133 (ул. Чкалова, 26а); • 12 мин Д/с № 33 (ул. Туркестанская 39/2); • 8 мин Лицей №1 (ул. Харьковская, 14); • 2 мин Стоматологическая поликлиника (пр. Больничный, 12а) • 4 мин Оренбургская областная клиническая больница (ул. Аксакова 23); • 14 мин Оренбургский государственный университет (пр. Победы, 13); • 4 мин Оренбургский государственный медицинский университет (ул. Спартаковская, 73); • 16 мин Центральный рынок Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/541439/19177