Продам трехкомнатную квартиру 57.4 м² этаж 9/9 город Оренбург улица Космическая 5/1 Оренбург городской округ

Предлагаем вашему вниманию комфортную 3-комнатную квартиру, расположенную в развитом и востребованном районе города, по адресу: ул. Космическая, 5к1. Покупка квартиры с такими параметрами предоставляет множество выгод для покупателя: 1. Экономия времени и затрат на ремонт: o Косметический ремонт и выравненные стены позволяют избежать дополнительных затрат и усилий на обновление жилья. Квартира готова к заселению, и можно сразу начать жить. o Натяжной потолок и наклеенные обои придают квартире современный вид и дополнительный комфорт, устраняя необходимость в дополнительной отделке. 2. Повышенная безопасность и долговечность: o Замена проводки на медную улучшает безопасность жилья, предотвращая риск коротких замыканий и перегрузок. Медная проводка служит дольше и стабильнее, что значительно снижает необходимость в ремонте электрической системы. 3. Комфортное отопление: o Чугунные радиаторы обеспечивают равномерное и стабильное отопление, особенно зимой, и являются надежным вариантом для обогрева. Чугун – долговечный материал, и такие радиаторы служат долгие годы без потери эффективности. 4. Удобство и дополнительные возможности: o Застекленный балкон предоставляет дополнительное пространство, которое можно использовать для хранения вещей или как зону отдыха. Это также позволяет использовать балкон круглый год, что является особенно ценным в холодное время года. o Раздельный санузел — это практичное решение для семьи, так как два отдельных санузла повышают комфорт и позволяют. 5. Современные окна: o Новые пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, что делает проживание более комфортным. Важно, что такие окна не требуют особого ухода и служат долго, предотвращая потерю тепла и создавая тишину внутри квартиры. 6. Частично оставленная мебель и кухонный гарнитур: o Оставленная мебель и кухонный гарнитур позволяют существенно сэкономить на обустройстве квартиры. Это идеально для тех, кто планирует быстро заехать и не хочет сразу тратить деньги на покупку новых предметов мебели. 7. Кирпичный дом: o Кирпичный дом отличается высокой прочностью, хорошей тепло- и звукоизоляцией. Это способствует комфортному проживанию, снижая влияние внешних факторов (например, шума или холода). 8. Технический этаж наверху: o Технический этаж наверху — это дополнительное преимущество для жильцов, так как это снижает вероятность протечек или проблем с крышей. Также технический этаж минимизирует шум от соседей сверху, что добавляет комфорт. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (кап. ремонта): • ремонт фасада (2024) • установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии (2024) ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Сергея Лазо» в 6 минутах ходьбы (автобус:21, 50н, 56н), маршрутки (158) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 5 мин - Д/с №104 (ул. Березка, 6) • 8 мин - Д/с №51 (ул. Конституции СССР, 7/1) • 4 мин - СОШ №79 (ул. С. Лазо, 9) • 3 мин - СОШ №54 (ул. С. Лазо, 8/2) • 10 мин - Детская поликлиника № 6 (ул. Конституции СССР, 17) • 8 мин - Взрослая поликлиника (пр-кт Дзержинского, 16) • 17 мин - Оренпарк парк семейного отдыха • 10 мин - Север, Торгово-развлекательный центр (пр-кт Дзержинского, 23) • 9 мин - ДК «Молодежный» (пр-кт Дзержинского, 10) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/541493/19177