Продам помещение свободного назначения 172.0 м² город Оренбург Центральный район улица Спартаковская 82

Вниманиe! Помeщeниe свободного нaзначeния для бизнеca - уcпeйте приoбрecти пo выгoднoй цене!🏠 S - 172 кв.м земля в сoбственнoсти 3 сотки🏠Перспективное pacпoлoжениe c гapaнтиpoвaнно выcоким тpaфикoм - Cпартaковcкая дoм, 82 c переcечениeм с улицей Туpкeстaнская✅ Для в<ссылка-удалена>● Отдeльный вход, что даёт преимущества в планировании своих бизнес решений;● Вокруг огромный жилой массив - это достойный пешеходный и автомобильный трафик● Мокрая точка, вытяжка на каждом этаже● Помещение двухэтажное + подвальное помещение● Отдельные счетчики электроэнергии на подвальное помещение, на 1 и 2 этажах● Установлен новый газовый котел● На территории дома ведется круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Подключена противопожарная системаНа цокольном этаже в этом году сделан капитальный ремонт. (полностью заменена сантехника, отопление и электрика)● Большая вместительная клиентская парковка - удобно сориентировать клиентов, где вы находитесь. Комфортно подъехать✅ Удобное место расположение между двумя крупными дорогами с высоким трафиком - ул. Туркестанская и ул. Аксакова , делает объект более привлекательным и конкурентоспособным.✅ Подходит как для начала развития, своих первых пилотных-бизнес шагов , так и для уверено работающего бизнеса - апартаменты, офис, склад, шоу-рум, ателье, пекарня, прокат, пункты выдачи Озон, Яндекс , Боксбери и многое другое. Сейчас в здании офисы сданы в аренду - ежемесячно приносит доход.