Продам дом 233.0 м² на участке 6.7 сот этажей 2 город Оренбург проезд 1-й 16 городской округ Оренбург

Пожаловаться

B cвязи с перeeздом продаетcя 2х этaжный дом c цoкoльным этажoм в микpoрaйoнe пocёлок Роcтоши c зeмельным учaстком 6.7 coтoк, рacпoложeнию дома мoжнo тoлько пoзaвидoвать! Имeeтcя возможность выезда в двух нaпpaвленияx нa пр. Гагарина и нa ул. Сaлмышскую. 📌 Дом и земля в собственнocти, нaхoдится в 5 минутах от ТК КИТ, в 100 м от дома расположены два детских сада, магазины Пятёрочка, Магнит и в 5 минутах езды до Гимназии 4 ⚡ Дом с отдельно стоящим гаражом построен в 2020 году (ремонт сделан в декабре 2022 года, продуман до мелочей) Дом: построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены из керамзито блоков+утеплитель+ облицовочный кирпич. Межэтажные лестницы металлические, ступени из натурального дерева, массива бука. Очень хорошо была продумана отопительная система, напольный котел с бойлером косвенного нагрева на 200 литров с системой безопасности, тёплый пол по всей площади первого и 0-го этажа, батареи от 0 го до 3 го этажа, включать можно как раздельно так и все вместе Общая площадь дома – 233.5 кв. м. включает в себя: ✅ 1 этаж – 110 кв.м. При входе прихожая 5 кв.м., 2 спальные комнаты по 23.8 кв.м каждая, далее огромная светлая кухня - гостиная 47 кв.м. (с отдельным выходом на заднюю часть дома), раздельная ванная и туалет общей площадью 6 кв.м., межкомнатный коридор 4.4 кв.м ✅ 2 этаж мансарда – 60 кв.м. Лестница на 2й этаж приводит к небольшому коридору 3.5 кв.м., первая комната 29 кв.м. – очень светлая, далее просторный санузел 4.5 кв.м., и еще одна спальня с гардеробной 23 кв.м. (крыша была утеплена пенополиуретаном, стены обшиты толстым экструдированным пенополистиролом) ✅ 0 этаж, цокольный – 63.5 кв.м., лестница на 0й этаж приводит к небольшому коридору 5 кв.м. с возможностью долгосрочного хранения продуктов, а также состоит из 2х больших помещений: 34 кв.м.- игровая комната (бильярд и имеется возможность установить домашний кинотеатр), 24 кв.м. котельная с прачечной. Полы отделаны кафелем. ✅ Гараж, не входит в общую площадь дома - 25 кв.м., для одной машины с полками для хранения вещей и выходом на передний двор! Для второй машины имеется заезд во двор дома оборудованный металическими воротами . Звоните , просмотр в любое время. Помогу с продажей вашей недвижимости или одобрением ипотеки.