Продам дом 180.0 м² на участке 7.8 сот этажей 2 город Оренбург городской округ Оренбург, Кинельский переулок

Пожаловаться

Продаётся шикарный двухэтажный дом в районе Ростошинские Пруды. Дом построен в современном архитектурном стиле с преобладанием горизонтальных линий, темной цветовой гаммы, пологая вальмовая крыша с массивными карнизными свесами в два уровня сочетающими в себе несколько контрастных оттенков, тонированное остекление, придают дому брутальности и изысканности. Дом построен с применением дорогих и качественных материалов, соответствующих сегодняшнему дню. Участок 7,8 соток Дом 180м2 Гараж 25м2 Терраса 15м2 Функциональная планировка позволит с комфортом разместиться большой семье: 1 этаж: просторная гостиная переходящая в кухню-столовую с выходом на крытую террасу, холл, остекленная, теплая веранда, санузел, котельная, гараж 2 этаж: большая спальня, две детские комнаты, холл, санузел. Внутренняя отделка дома 1 этаж напольное покрытие финишное ( уложен герамогранит во всех помещениях) Стены готовы к финишному покрытию Потолки натяжные во всех помещениях Осветительные приборы установлены С/у и котельная в керамограните, установлены смесители, сантехника, мебель Установлен кухонный гарнитур, отличного качества, частично установлена техника 2 этаж предчистовая отделка Во всём доме установлены розетки, выключатели, в каждую жилую комнату заведен интернет, TV Фундамент дома ленточный, с заглублением на 2м, армирован 16 арматурой. Стены дома выполнены из керамзитоблока 390х190х190, утеплены каменной ватой 45 плотности и облицованы керамическим кирпичом толщина стены 600 мм, межэтажные перекрытия между 1 и вторым этажом выполнены жб плитами, между вторым и чердачным деревянное, утепление 200 мм. все прогоны в доме жб. Кровля многоскатная, шатрового типа, накрыта многослой мягкой черепицей Технониколь серии Ранчо(Охра). Кровля выполнена с соблюдением технологии. Карнизные свесы двухуровневые увеличенные, выполнены из металлического софита в цвете 3d сосна(очень идентичны натуральному дереву) Инженерные системы и коммуникации в доме выполнены из качественных материало<текст-удален>ление: турецкий 24 кВт котел Kentatsy, труба тёплого пола металлопластик (теплый пол на всём первом этаже, на втором этаже в с/у) отдельные коллекторные группы на все радиаторы, и тёплый пол. Электрика смонтирована гостовским кабелем. Септик с переливом на 13м3. Скважина(вода) 65м(вода отличного качества, не сравнить с водоканалом)Установлены качественные оконные конструкции(70 профиль) с проверенной фурниторой Rotto, стеклопакеты 2 камерные, стекла мультифункциональные, тонированные Silver, входные группы из алюминиевого профиля. Участок правильной формы, засчет расположения дома в передней части остается очень много места во внутренней части двора, есть возможность разместить банный комплекс и хоз постройки, при этом останется достаточно места для насаждений. Участок огорожен забором со всех сторон, по фасадной стороне выложены кирпичные тумбы на фундаменте, установлены металлические ломели. На участке расположен дом с гаражом на 1 автомобиль. Большая терраса с возможностью остекления( с водяным теплым полом, утепленной кровлей) По периметру дома сделаны летники, Установлено уличное освещение на датчиках движения, установлено видео наблюдение с возможностью удаленного контроля. Дом строили для себя не жалея денег на качество и долговечность, сами лично участвовали и контролировали все строительные процессы, поэтому могу рассказать и показать все этапы строительства. Дополнительные фото по запросу. В доме живем, показать можем в любое удобное для Вас время.