Продам дом 149.0 м² на участке 479.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район Форштадт переулок Обрывный 4

Пожаловаться Редактировать

От собственника! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. 2-х эт. ДОМ.2 парковки. ИСТОРИЧЕСКОЕ ЯДРО ГОРОДА! Район Форштадт. Рядом все лучшие ВУЗы: Оренбургская духовная семинария; Сельхоз академия; мед; пед; таможенный и экономический колледжи. Выгодно купить и жить: ОРЕНБУРГ- "КОЛЫБЕЛЬ ГАЗПРОМА"- ГАРАНТ БЕЗОПАСНОСТИ! Покупайте ЗДЕСЬ недвижимость и будьте спокойны за себя и детей! 1. Газовый котёл этого дома в двухэтажке с возможностью топить дровами, углём (на случай аварии в городе) сверхэкономичен,с отдельной комнатой, по всем требованиям (см. фото). 2. Коммунальные только газ, свет, вода! 3. Продается за 1 кв.м дёшево. Срочно. Прохода к реке здесь не было и нет!Вместо асфальта по переулку местами стяжка, земля "дышит" озоном от цветов и зелени. ПРОДАВАЕМАЯ КВ.2: 149 м. кв.,(109+40 м. кв. фойе); 2009 года строения. 2-х эт, кирпичный. Крыша финский проф. лист в цвете доллара. 3 туалета- на каждом этаже и в санитарной зоне. Два входа в дом: застеклённый - в ЭЛИТНУЮ ЗОНУ проживания (4 комнаты и фойе; зимняя парковка). Второй вход в САНИТАРНУЮ ЗОНУ (кухня-гостиная, гардеробная, ванная-прачечная, туалет, подпол, смотровая яма) с выходом на крыльцо и ВТОРУЮ ПАРКОВКУ, ЛЕТНЮЮ! (см. Главное фото). Эта часть - уют и душа дома... дерево, обложенное красным кирпичом в тон района. В застеклённом фойе первого входа: комната отдыха, летний душ и летний сан. узел. Двое ворот, две калитки. Внутри дома натуральный лаковый пол и резная лестница башкирского дерева! Элитный текстиль, гардины, жалюзи, мебель остаются! 2-й этаж уникален видами из окон. ЭТАЖНОСТЬ; РАССТОЯНИЯ от берега реки и от дороги на переулке - выполнены - согласно СНИПАМ и ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. Почти ВЕСЬ ПЕРЕУЛОК ОБРЫВНЫЙ занимает Домовладение номер 4! Въезда ДВА: ОТ улицы КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ и улицы ДОНЕЦКОЙ дом 2, ДО улицы ПЕРВОЙ Пугачевской 5, 9а. В период ПАНДЕМИИ и ПАВОДКА особо оценилось поместье 4, скрытое от ВИРУСА, СТИХИЙ, пыли и суеты... спуска к Уралу нет и не было, на переулке тихо, спокойно, прохладно! ВХОД "лицом на Восток" - расположен ПО ЗАКОНАМ СТАРИНЫ-ФРОНТАЛЬНО ! Защита от СЕВЕРА делает климат двора южным, "Краснодарским". ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. ДВА ВВОДА КАБЕЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА! ЦЕНТРАЛИЗОВАННО ИНТЕРНЕТ! КОНТУРНОЕ ЗАЗЕМЛЕНИЕ!ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И ОХРАНА. Земля в собственности, С ОСОБОЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙБАЗОЙ БАЗОЙ. Цена с землёй 14 800 000 без земли 11 800 000 Торг уместен.