Продам дом 149.0 м² на участке 479.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район Форштадт переулок Обрывный 4

Собственник. Коттедж, парковки. ИСТОРИЧЕСКОЕ ЯДРО ГОРОДА! Форштадт. Рядом все лучшие ВУЗы: Оренбургская духовная семинария; Сельхоз академия; мед; пед; таможенный и экономический колледжи. Выгодно купить и жить: ОРЕНБУРГ- "КОЛЫБЕЛЬ ГАЗПРОМА"- ГАРАНТ БЕЗОПАСНОСТИ! Покупайте ЗДЕСЬ недвижимость и будьте спокойны за себя и детей! Всё выстроено экономично. 1. Газовый котёл с возможностью топить дровами и углём .. на случай аварии в городе (см. фото). 2. Коммунальные: ТОЛЬКО газ, свет, вода! 3. Продается за 1 кв.м дёшево(Срочно). Всё "дышит" озоном от цветов, хвои и южных воздушных речных потоков. ПРОДАВАЕМАЯ КВ.2: 149 м. кв.,(109+40 м. кв. фойе); 2009 года строения. Это 2-х эт, кирпичный дом, переведён в квартиру. Крыша - финский проф. лист в цвете доллара. 3 санузла, прачечная, ванная, раздельные санузлы. Два входа в дом: 1. Застеклённый - в ЭЛИТНУЮ ЧАСТЬ проживания (4 комнаты и фойе; парковки, зона отдыха). 2. В САНИТАРНУЮ (кухня-гостиная, гардеробная, ванная-прачечная, туалет, подпол, смотровая яма) с выходом на крыльцо и ПАРКОВКУ(см. Главное фото). Эта часть - уют и душа домовладения. Всё из красного кирпича в тон района КРАСНОГО КАЗАЧЕСТВА.. В застеклённом фойе первого входа: кальянная зимняя парковка, зона отдыха. Внутри дома натуральный деревянный лаковый пол, резная деревянная лестница, подпол, склад кие помещения. Элитный текстиль, гардины, жалюзи, мебель остаются! 2-й этаж уникален видами из окон - с востока - ул. Уральская , с запада- бывшее летное училище - кадетка. С севера ДК. Газовик. Юг- река и лесной массив. Почти ВЕСЬ ПЕРЕУЛОК О Б Р Ы В Н ЫЙ занимает Домовладение номер 4! Продаваемый объект в банкротстве не участвовал, в залоге не был! Въезда ДВА: ОТ улицы КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ и улицы ДОНЕЦКОЙ дом 2, ДО улицы ПЕРВОЙ Пугачевской 5, 9а. В период ПАНДЕМИИ и ПАВОДКА особо оценилось поместье 4, скрытое от ВИРУСА, СТИХИЙ, пыли и суеты... на переулке тихо и спокойно! Продаваемый объект находится на проекции храма Св. Серафима Саровского-самой высокой точке Форштадта <текст-удален>ления исключены!). См. Фото. ВХОД "лицом на Восток" - расположен ПО ЗАКОНАМ СТАРИНЫ-ФРОНТАЛЬНО ! Три входа, пять калиток, трое ворот. Домовладение из трёх объектов недвижимости (4 кадастр. номера) Занимает почти ВЕСЬ ПЕРЕУЛОК. Защита от СЕВЕРА и влажный воздух реки делает климат двора южным, "Краснодарским". ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! ДВА ВВОДА КАБЕЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА! Стационарный ИНТЕРНЕТ! КОНТУРНОЕ ЗАЗЕМЛЕНИЕ!ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И ОХРАНА. БОМБОУБЕЖИЩЕ. Земля в собственности, С ОСОБОЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ БАЗОЙ. ИДЕАЛЬНА ПРОДАЖА ВСЕГО ДОМОВЛАДЕНИЯ ОДНОВРЕМЕННО, ДВУХ ДОМОВ. По цене договоримся. Если с землёй и вторым домом, то цена будет на 5 млн. больше. Торг уместен. Хороший Торг!